Immobile commerciale a reddito, viale Varese, Binago

A Binago, in Viale Varese, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile commerciale che è stato oggetto di una completa riqualificazione, conclusa nel 2021 e finalizzata all’insediamento di un punto vendita della grande distribuzione organizzata. La superficie lorda di pavimento complessiva è pari a 1.370 mq., di cui circa 1.000 mq. destinati all’area vendita, progettata secondo layout moderni e funzionali, e 370 mq. adibiti a locali di supporto, comprensivi di magazzini, spazi tecnici e servizi per il personale. L’immobile insiste su un lotto di 3.640 mq. Le aree esterne, per una superficie di circa 2.200 mq., sono destinate a parcheggio a servizio della clientela e comprendono superfici drenanti, in linea con criteri di sostenibilità e corretta gestione delle acque meteoriche. L’intervento di ristrutturazione è stato realizzato quasi integralmente dal conduttore, ad eccezione del rifacimento della copertura, che è stato eseguito e sostenuto dalla proprietà. L’immobile è attualmente locato con contratto di durata 9 + 9 anni, con decorrenza a partire da gennaio 2022, garantendo così una prospettiva di redditività stabile nel medio-lungo periodo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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