Compendio immobiliare con negozio, laboratorio, autorimessa e magazzino, via Pozzetto, Cittadella

In posizione facilmente raggiungibile, in località Pozzetto di Cittadella, UniCredit RE Services propone in vendita un compendio immobiliare composto da più unità, ideale per attività commerciali, artigianali e logistiche. La proprietà comprende: - un'unità commerciale di 580 mq complessivi al piano terra, di cui 573 mq destinati a negozio e 7 mq a centrale termica. Gli spazi interni sono distribuiti tra area vendita, magazzino e zona direzionale; - un laboratorio artigianale vetrinato di 352 mq, sviluppato prevalentemente in open space e caratterizzato da un'altezza interna utile di 3,38 metri; un'autorimessa di circa 331 mq al piano interrato, accessibile tramite comoda rampa. L'ampio locale open space, dotato di finestrature e servizi igienici, si presta anche ad essere utilizzato come magazzino; un ulteriore magazzino di circa 120 mq, anch'esso situato al piano interrato. Le unità al piano terra sono dotate di impianti elettrico, di illuminazione, riscaldamento e climatizzazione. Il laboratorio artigianale dispone inoltre di impianto di videosorveglianza e sistema di allarme. Completano la proprietà un ampio parcheggio antistante l'edificio e una spaziosa area di carico e scarico posta al termine della rampa di accesso al piano interrato. L'intero compendio si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di spazi integrati destinati alla vendita, alla produzione e allo stoccaggio. L'unità commerciale di 573 mq è attualmente locata a un conduttore referenziato e regolarmente adempiente, rappresentando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito con rendita immediata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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