Ufficio ad alta redditività, largo delle Coffe, Darsena, centro, Savona

Nel prestigioso contesto della Darsena di Savona, all’interno del rinomato complesso “Torre Orsero”, UniCredit RE Services propone in vendita un interessante ufficio già locato a primario conduttore. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile di qualità, già a reddito, con un rendimento superiore al 6%, in una delle zone più richieste, rappresentative e dinamiche della città. La posizione è uno dei principali punti di forza: il moderno complesso si inserisce perfettamente nella storica Darsena, un’area in costante valorizzazione grazie alla presenza di attività commerciali, uffici, servizi, strutture ricettive e collegamenti strategici con il centro cittadino. L’unità, di oltre 100 mq, è situata al secondo piano, servito da ascensore e montacarichi, ed è completamente priva di barriere architettoniche, caratteristica che ne aumenta funzionalità e appetibilità. Gli spazi interni, razionalmente distribuiti, comprendono un ingresso con reception, quattro ampi locali, bagno e antibagno, ripostiglio e una balconata angolare che garantisce ottima luminosità e gradevoli affacci sul mare e sul contesto circostante. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con impianti conformi alle normative vigenti, elementi che contribuiscono a preservare nel tempo il valore dell’investimento. Sono già stati deliberati e integralmente sostenuti i lavori straordinari condominiali, finalizzati a una significativa riduzione delle spese di riscaldamento e raffrescamento. Comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile contattare il numero verde UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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