Villa storica con parco giardino, Montignoso

Lungo una delle porzioni più esclusive del litorale versiliese e a pochi minuti da Forte dei Marmi, UniCredit RE Services propone in vendita una delle dimore storiche più affascinanti della costa toscana: la prestigiosa Villa Duchi Caffarelli Gucci. Affacciata sul mare e immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq., questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Costruita nel 1923 e sapientemente restaurata nel 2008, la villa conserva intatto il fascino della sua epoca, arricchito dalle più moderne dotazioni tecnologiche. La residenza si sviluppa su tre livelli principali per una superficie complessiva di oltre 1.100 mq. Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un imponente atrio impreziosito da una scenografica scala in marmo bianco e gli ambienti di rappresentanza comprendono un raffinato doppio salone, una suggestiva sala da pranzo con camino d'epoca ed una grande cucina, tutti collegati ai loggiati e alle terrazze attraverso ampie porte-finestre che permettono di vivere in continuità con gli spazi esterni. Completano il livello una prima suite con salottino privato e bagno, una zona di servizio con lavanderia-stireria e l'appartamento indipendente dedicato al personale. Al primo piano, organizzato intorno a un elegante disimpegno illuminato da un lucernario vetrato, si sviluppa la zona notte composta da sei camere da letto matrimoniali e cinque bagni, ideali come esclusive suite per ospiti, oltre a un grande studio, un romantico loggiato privato e una splendida terrazza panoramica con vista sul mare della Versilia. Il piano mansardato, caratterizzato da importanti altezze interne, ospita due ulteriori suite matrimoniali con bagno, un salotto, una camera singola, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un locale predisposto per la realizzazione di una seconda cucina. Il piano seminterrato è dedicato ai locali tecnici e di servizio, con ampia lavanderia, deposito e centrale termica. All'esterno, il meraviglioso parco all'inglese, progettato da un architetto paesaggista, regala scorci di rara bellezza e garantisce assoluta privacy. La proprietà dispone inoltre di una splendida piscina di 12 x 6 metri con area solarium, gazebo per pranzi e ricevimenti all'aperto, campo da tennis da ripristinare, spogliatoio con bagno, locale deposito per attrezzature e una grande area parcheggio coperta in grado di ospitare fino a otto autovetture. La villa dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento, domotica, sistema di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione automatizzata del giardino, copertura motorizzata della piscina con trattamento cloro/ozono e pozzo artesiano. Pregiati pavimenti in graniglia genovese, soffitti affrescati e dettagli architettonici originali dialogano armoniosamente con le più avanzate soluzioni impiantistiche, dando vita a una residenza unica nel suo genere. Per valutare la proposta commerciale pers

Caratteristiche dell'immobile

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