Villa indipendente con taverna ed ampio giardino, località Visogliano, Duino Aurisina

A Visogliano, in posizione riservata e dominante, UniCredit RE Services propone in vendita un’importante villa residenziale immersa nel verde, con vista aperta sul mare ed un parco privato di 1.100 mq. circa. Progettata nei primi anni ’80 dall’architetto Ennio Cervi, la proprietà rappresenta un esempio di architettura solida e razionale, dove ogni ambiente è pensato per dialogare con l’esterno e valorizzare luce, proporzioni e funzionalità. La villa si sviluppa su due livelli abitativi collegati tra loro, oltre ad un piano seminterrato ampio e versatile, per una superficie complessiva di 350 mq. circa. Il piano principale accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno ed alla sala da pranzo con caminetto, vero cuore della casa, affacciato su una terrazza abitabile che diventa naturale estensione degli spazi interni; la cucina, abitabile e separata, è ben connessa alla zona di rappresentanza; sullo stesso livello si sviluppa una prima zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, un’ampia stanza singola attualmente utilizzata come cabina armadio, un bagno padronale e un ulteriore bagno completo e finestrato. Il piano superiore è stato concepito per garantire maggiore indipendenza e privacy; qui trovano spazio un secondo salotto, una stanza separata con predisposizione per la realizzazione di una seconda cucina, un ampio terrazzo abitabile ideale per momenti conviviali o di relax, due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza ed un terzo bagno. La distribuzione della villa rende l’immobile adatto anche a nuclei familiari numerosi o a una gestione flessibile degli ambienti. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una taverna, una stireria, un bagno aggiuntivo, due box auto singoli ed una zona magazzino, elementi che completano in modo organico la proprietà. Il parco che circonda la villa garantisce privacy e continuità tra interno ed esterno, mentre l’esposizione a sud assicura luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando la vista mare; il riscaldamento autonomo con pannelli solari contribuisce a un comfort abitativo efficiente e attento ai consumi. Una soluzione di rappresentanza, rara per dimensioni e posizione, ideale per chi desidera un’abitazione indipendente con carattere e potenziale evolutivo, inserita in un contesto esclusivo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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