Stabili - Palazzi in vendita a Napoli e provincia

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Agerola

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Via Carbonara

  • 674 m2
  • 13 bagni
  • 13 locali
  • E cl. en

€ 1.950.000

Ad Agerola, in via Carbonara, in posizione riservata e strategica, ideale per raggiungere agevolmente la Costiera Amalfitana e le principali località di interesse turistico, UniCredit RE Services propone in vendita un complesso immobiliare, completamente ristrutturato, pensato per chi cerca una soluzione capace di unire investimento, ospitalità e uso familiare. La proprietà si articola in più unità e si distingue per la straordinaria flessibilità degli spazi, risultando particolarmente interessante sia per investitori del settore turistico-ricettivo, sia per famiglie numerose che desiderano vivere insieme mantenendo indipendenza e privacy. Una parte dell’immobile è già organizzata per l’ospitalità e comprende un'ampia sala colazioni, una cucina funzionale e cinque camere, tutte con bagno privato (due al piano terra e tre al primo piano). Tutti gli ambienti sono moderni, curati e pronti all’uso. All’interno del complesso è presente una residenza privata su due livelli, ideale per i proprietari o facilmente riconvertibile; questa soluzione è composta, al primo livello, da un ingresso con accesso al terrazzo a livello, un'ampia cucina/soggiorno, una camera ed un bagno; al livello superiore, da una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta, anche questa con bagno privato ed una lavanderia. Completa la proprietà, un appartamento con ingresso autonomo inserito nello stesso complesso e utilizzato come casa vacanza; l'unità è composta da una cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno. Una soluzione perfetta per ampliare l’offerta ricettiva o per garantire ulteriore autonomia abitativa. La struttura è circondata da spazi esterni, attualmente organizzati anche come area rurale, facilmente valorizzabili per attività all’aperto, zone relax o servizi a supporto dell’ospitalità. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura complessiva, la proprietà offre concrete possibilità di sviluppo, con la potenziale realizzazione fino a 12 camere, trasformandosi in una struttura ricettiva di livello, in una zona sempre più apprezzata da un turismo attento e autentico. Una proprietà unica, pronta all’uso, nuova e ristrutturata, ideale per: investitori turistici, famiglie che desiderano una proprietà condivisa ma indipendente, chi cerca un immobile con forti prospettive di redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Napoli | Miano, Secondigliano, San Pietro a Patierno

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Via dell'Arco

  • 2.112 m2
  • 40 bagni
  • 1 locali
  • F cl. en

€ 1.800.000

Nel cuore del centro storico di Secondigliano, precisamente in via dell'Arco, UniCrtedit Re Services propone in vendita un intero complesso immobiliare composto da due palazzine cieloterra recentemente ristrutturate esternamente, ideale per investimento a reddito. Il compendio immobiliare è costituito complessivamente da 41 unità immobiliari, così suddivise: 27 unità residenziali (abitazioni); 14 unità a destinazione commerciale, tra negozi, depositi, box e mansarde. Le palazzine si sviluppano su piano terra e due piani superiori, con parti comuni in buono stato manutentivo. Situazione locativa: La maggior parte delle unità è attualmente locata, con regolari contratti di locazione, con una rendita annua pari a circa € 98.000. Le unità attualmente libere offrono un potenziale incremento di reddito stimato in ulteriori € 40.000 annui a pieno regime. Rendita complessiva potenziale: circa € 138.000 annui lordi. La posizione, centrale e storicamente consolidata, è caratterizzata da forte domanda abitativa e commerciale, ottima accessibilità e presenza di numerose attività e servizi, rendendo l’investimento stabile e facilmente rivalutabile nel tempo e garantendo una rendita immediata. Soluzione ideale per investitori privati o istituzionali, operazioni di messa a reddito, valorizzazione, riordino locativo o frazionamento. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

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