Appartamento, via GIOLITTI, zona Pantano, Miralfiore, Pesaro

€ 270.000

  • 116 m2
  • 2 bagni
  • 4 locali
  • D cl. en

IMMOBILE IN TRATTATIVA, VISITE SOSPESE!!! CI AL NUMERPER ULTERIORI OPPURTUNITA' IN VENDITA PANTANO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRIPLA ESPOSIZIONE, IN STABILE ACCESSIBILE E COMPLETO DI OGNI COMFORT Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un condominio recentemente ristrutturato, con abbattimento delle barriere architettoniche e ascensore nuovo installato nel maggio 2025. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione, che garantisce un’elevata efficienza energetica. Le spese condominiali, comprensive di acqua, luce e gas, ammontano a soli 137 euro mensili (anno. La classe energetica è D. Spazi interni L’appartamento gode di tripla esposizione (est, sud, ovest), che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il piano alto e l’affaccio sui colli garantiscono tranquillità e silenzio. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 con materiali di pregio. Ingresso con porta blindata termoacustica Ampio salone doppio con mobili su misura in legno laccato bianco, angolo bar e illuminazione a faretti LED a basso consumo Cucina abitabile separata da elegante porta a scrigno in vetro, completa di elettrodomestici Hotpoint-Ariston classe A++ Un disimpegno conduce alla zona notte: Due bagni finestrati, privi di dislivelli, entrambi moderni e rifiniti con materiali di alta gamma: rivestimenti Ragno, sanitari Catalano e Globo, ampie docce con soffioni di grande formato Due camere matrimoniali, spaziose, silenziose e confortevoli Dotazioni aggiuntive Impianto di climatizzazione con split inverter in zona giorno e notte Fibra ottica con linea LAN dedicata Infissi in PVC di ultima generazione con doppi vetri a risparmio energetico, zanzariere in ogni ambiente, tapparelle elettriche e tenda da sole nella zona giorno Parquet Iroko canadese rovere opaco recentemente levigato (ad esclusione di cucina e bagni) Completano la proprietà: Tre balconi Soffitta di circa 10 mq Posto auto coperto L’immobile è pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una casa elegante, efficiente e silenziosa in un contesto curato e accessibile. subito il numerper fissare un appuntamento citando il codice 611

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Caratteristiche dell'immobile

Rif: 120937896GP
Contratto: Vendita
Cap: 61100
Piano: 3
Locali: 4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
Riscaldamento: centralizzato
Fibra: No
Ascensore:
Balconi: 1 balcone
Terrazzi: No
Stato manutenzione:
Box auto: No
Giardino privato: No
Giardino condominiale: No

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