UniCredit RE Services propone in vendita un luminoso appartamento situato in viale Italia, una delle principali arterie della città di Augusta, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture cittadine.
L'immobile si trova di fronte al nuovo Stadio Comunale di Augusta e gode di una piacevole vista aperta sul parco pubblico e sull'impianto sportivo, un affaccio che garantisce luminosità, ariosità e una piacevole sensazione di apertura. La zona è ottimamente servita da supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, uffici e mezzi pubblici, consentendo di raggiungere in pochi minuti il centro storico, il porto e le principali vie di collegamento della città.
L'appartamento è ubicato al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore e sviluppa una superficie commerciale di 126 mq. circa, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L'ingresso conduce ad un grande soggiorno particolarmente luminoso, seguito da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana; la zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, due comode camerette, un bagno e un pratico ripostiglio che completa la funzionalità dell'abitazione.
La proprietà dispone di quattro balconi, due dei quali affacciano direttamente sullo stadio comunale e sul verde del parco, regalando una vista aperta e una piacevole esposizione. La doppia esposizione est-ovest garantisce un'ottima ventilazione naturale e un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile necessita di una ristrutturazione interna, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura, valorizzando la generosa metratura e la razionale distribuzione degli spazi. Gli infissi in alluminio con vetrocamera, già presenti e in buono stato di conservazione, costituiscono un importante valore aggiunto e consentono di contenere parte dei futuri interventi di riqualificazione.
Grazie alla posizione, alla vista aperta, all'ampia superficie, alla presenza dell'ascensore e alla qualità del contesto condominiale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
