Capannone industriale in posizione strategica, via Giuseppe Di Vittorio, Sesto San Giovanni

A Sesto San Giovanni, all’interno di un più ampio complesso produttivo sito in via Giuseppe Di Vittorio, UniCredit RE Services propone in vendita un capannone industriale. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1.000 mq. circa, collegati internamente tramite scala. Il piano seminterrato, di 447 mq. circa, è composto da un magazzino, uno spogliatoio, due blocchi servizi ed un locale tecnico adibito a centrale termica; l'accesso dall’esterno è garantito tramite una rampa. Il piano rialzato, di circa 418 mq., comprende un’area di ingresso, un blocco servizi, un ufficio suddiviso mediante pareti mobili di 86 mq. e un magazzino di 332 mq., servito da banchina per il carico/scarico merci con accesso diretto dall’esterno. Il primo piano, di circa 138 mq., è destinato prevalentemente a uso ufficio ed è suddiviso in tre locali distinti, oltre a due blocchi servizi. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di 153 mq. circa. L’immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e di sistemi di climatizzazione estiva tramite fan coil e split, presenti sia negli ambienti ad uso ufficio sia nelle aree adibite a magazzino. Il complesso dispone di una buona disponibilità di parcheggi e di un doppio accesso, sia pedonale che carrabile. Dal punto di vista viabilistico, la posizione dell'immobile risulta particolarmente strategica grazie alla prossimità alle principali arterie stradali: l’accesso alla tangenziale Nord di Milano (A52) dista circa 1 km, consentendo rapidi collegamenti con le altre tangenziali milanesi e con l’autostrada A4 (Milano–Bergamo), raggiungibile in circa 10 minuti di auto. L’area è inoltre ben servita dal trasporto pubblico, con diverse linee di autobus (700, 701, 702 e 709) le cui fermate sono collocate nelle immediate vicinanze dell’ingresso del complesso; a circa 15 minuti a piedi si trova la stazione della metropolitana di Cologno Centro. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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