Vendita immobili commerciali a Milano e provincia

A cinque minuti dall’uscita del casello di Binasco sull’autostrada A7 Milano–Genova, UniCredit RE Services propone in vendita un edificio artigianale indipendente, a destinazione laboratorio, completamente recintato e dotato di ampio piazzale privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra, accesso tramite cancello carrabile e pedonale privato, area esterna recintata di oltre 1.500 mq, laboratorio di circa 600 mq (altezza 3,60 mt) e uffici per una superficie di 235 mq. Al primo piano, collegato sia da scala interna che da montacarichi, sono presenti ulteriori 400 mq di laboratorio (altezza 3,50 mt), uffici attrezzati per 270 mq e un terrazzo esterno di circa 166 mq, coperto con telo idoneo. Costruito nel 2004, l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico recentemente installato da 65 kWh. La presenza del montacarichi facilita il collegamento operativo tra i due piani. Il primo piano risulta attualmente locato fino al 2034, con una redditività lorda annua di circa il 12%. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.