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    Capannoni in vendita a Roma e provincia

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    Guidonia Montecelio

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    Complesso immobiliare a destinazione mista, via Albuccione, Guidonia Montecelio

    Via Albuccione

    • 2.223 m2
    • 25 locali
    • 1 bagno
    • G cl. en

    € 950.000

    Nel comune di Guidonia Montecelio, in posizione strategica e ben collegata ai principali assi viari della zona, UniCredit RE Services propone in vendita un complesso immobiliare a destinazione mista composto da un fabbricato produttivo, un'unità residenziale ed un'ampia area di pertinenza. La proprietà è costituita da un fabbricato censito in categoria catastale D/7, destinato ad attività industriali e produttive, idoneo per insediamenti artigianali, manifatturieri, logistici e di deposito, con elevata flessibilità d'impiego in funzione della normativa urbanistica vigente; un'unità immobiliare censita in categoria catastale A/4, destinata ad uso abitativo, ideale come residenza del titolare, alloggio del custode o unità a servizio dell'attività produttiva. infine è presente un terreno pertinenziale esclusivo, che garantisce ampi spazi per movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi, aree di stoccaggio, carico e scarico merci ed eventuali future implementazioni, nei limiti consentiti dagli strumenti urbanistici. L'asset immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per imprese, operatori industriali, investitori e società alla ricerca di una soluzione integrata che coniughi funzioni produttive e residenziali all'interno della medesima proprietà. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

    Civitavecchia

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    Capannone industriale locato, via Alfio Flores, Civitavecchia

    Via Alfio Flores

    • 3.000 m2
    • 5 locali
    • 7 bagni
    • G cl. en

    € 2.400.000

    A pochi minuti dal porto di Civitavecchia, uno dei principali hub logistici e commerciali del territorio, UniCredit Re Services propone in vendita un capannone industriale di circa 3.000 mq. complessivi. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con eccellente illuminazione naturale che garantisce ambienti di lavoro funzionali ed efficienti. Internamente è razionalmente suddiviso in tre reparti produttivi indipendenti, attualmente tutti locati, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente a reddito. Nello specifico: il primo reparto è destinato allo stoccaggio ed alla gestione di materiali per concerti ed eventi; il secondo reparto è adibito alla costruzione di amplificatori e componentistica (CIP); il terzo reparto è occupato dall'azienda WÜRTH, marchio di primaria importanza a livello internazionale. La rendita complessiva mensile è pari a € 13.750,00, garantendo un flusso di cassa stabile e consolidato. La vicinanza al porto rappresenta un plus di assoluto valore, ideale per attività produttive, logistiche e commerciali, nonché per una futura valorizzazione dell’immobile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile industriale di qualità, già locato, in una posizione altamente strategica. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.