Immobili Commerciali in vendita a Roma, Eur, Torrino

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Roma | Eur, Torrino

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Via Mar della Cina

  • 127 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
  • C cl. en

€ 349.000

In via Mar della Cina, nel quadrante direzionale EUR-Torrino Sud, UniCredit RE Services propone in vendita un ufficio (A/10) di 127 mq commerciali, situato al piano terra di un complesso ben inserito nel contesto urbano. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti da viale Avignone, dai grattacieli Eurosky e dal centro commerciale Euroma2, con collegamenti rapidi verso via Cristoforo Colombo, via del Mare e il Grande Raccordo Anulare. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è razionalmente distribuito in tre ampi ambienti operativi, un vano ad uso ripostiglio/archivio ed un servizio. La collocazione al piano terra garantisce un accesso privo di barriere architettoniche, caratteristica particolarmente apprezzata per studi medici, poliambulatori, studi professionali e attività aperte al pubblico. La distribuzione interna consente inoltre di organizzare facilmente una reception o sala d'attesa e due studi di rappresentanza. Completano la proprietà due autorimesse esclusive poste al piano S2 dello stesso complesso, una dotazione particolarmente interessante in una zona dove la disponibilità di parcheggi rappresenta un importante valore aggiunto per professionisti e clientela. La soluzione risulta ideale per studi professionali associati, strutture sanitarie o per investitori alla ricerca di un immobile a reddito. Spese condominiali: circa € 70/mese Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Roma | Eur, Torrino

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Via del Pianeta Venere

  • 66 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • C cl. en

€ 299.000

Nel cuore del dinamico e commerciale quartiere Torrino, proponiamo in vendita locale commerciale angolare ad alta visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 60 mq, completamente ristrutturati con finiture moderne e impianti a norma. Al piano terra si trova l'ambiente principale di 30 mq circa, completo di servizio igienico con comodo antibagno. Questo livello è caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale grazie a tre grandi vetrine su strada ad alto passaggio pedonale. Una funzionale scala interna collega direttamente il piano terra al piano interrato (S1), dove si sviluppa un locale magazzino di ulteriori 30 mq circa, asciutto e perfetto per lo stoccaggio merci o uso archivio. L'immobile è attualmente locato a un'attività solida e referenziata, garantendo un'ottima e immediata redditività. Rappresenta una soluzione ideale per investitori che cercano una rendita sicura in una delle zone più commerciali e richieste di Roma Sud. Nota sulle immagini: Al fine di tutelare la riservatezza dell'attuale conduttore, alcune fotografie sono state parzialmente modificate tramite intelligenza artificiale esclusivamente per rimuovere loghi, insegne e marchi riconducibili all'attività commerciale in essere. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.