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    Immobili di prestigio e case di lusso a Cuneo e provincia

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    Canale

    1/ 40

    Elegante villa signorile con ampio patio e giardino, corso Alba, Canale

    Corso Alba

    • 670 m2
    • 6 bagni
    • 13 locali
    • E cl. en

    Trattativa riservata

    Nel cuore del Roero, a Canale, UniCredit RE Services propone in vendita una prestigiosa villa indipendente risalente agli anni '80. Attualmente utilizzata da due nuclei familiari, la proprietà è caratterizzata da un'architettura imponente ed elegante, uno straordinario impatto visivo e spazi generosi. Varcato il cancello d’ingresso sulla strada, una comoda salita conduce ad un ampio cortile privato, garantendo totale riservatezza ed una vista aperta sulla proprietà. Elemento architettonico iconico e raro è lo scenografico patio interno: una struttura perimetrale in cemento a telaio che incornicia la corte lasciandone scoperta la parte centrale. Una scelta all'avanguardia per l'epoca, che crea un suggestivo gioco di luci, ombre e volumi, perfetto come salotto outdoor per momenti conviviali o di puro relax. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al piano interrato; gli interni, maestosi e straordinariamente luminosi grazie alle ampie vetrate affacciate sul giardino, offrono spazi ampi e fluidi. Gli eleganti saloni con camini a vista, la spaziosa cucina con sala da pranzo e dehor esterno, così come le numerose camere da letto ed i bagni padronali, riflettono il carattere elegante e raffinato della proprietà. Il fiore all'occhiello della villa è lo straordinario piano interrato: non semplici cantine, ma veri e propri spazi suggestivi caratterizzati da un'incredibile architettura con archi in mattoni a vista, nicchie portabottiglie incassate e camini in muratura. Ambienti dal fascino unico, perfetti per creare una taverna, una zona degustazione vini, o uno spazio conviviale da godere in ogni stagione. L'immobile si presenta solido e in buone condizioni strutturali, pronto per essere rinnovato e personalizzato nelle finiture e negli impianti. L'eccezionale metratura e la razionale distribuzione degli spazi consentono inoltre di ricavare più unità immobiliari autonome e indipendenti, rendendo la proprietà una soluzione ideale anche per più nuclei familiari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

    Alba

    1/ 31

    Palazzo con due appartamenti e locali commerciali, piazza Michele Ferrero, centro storico, Alba

    Piazza Michele Ferrero

    • 299 m2
    • 3 bagni
    • 7 locali
    • E cl. en

    Trattativa riservata

    Nel cuore del centro storico di Alba, in piazza Michele Ferrero, UniCredit RE Services propone in vendita un intero palazzo edificato agli inizi del Novecento e successivamente ristrutturato. Con accesso diretto dagli storici portici della piazza, la proprietà si trova in una posizione riservata rispetto al passaggio principale, caratteristica che ne accresce l'interesse e il valore, rendendola un'opportunità di investimento. Un ampio vano scala conduce ai piani superiori destinati alla parte residenziale. Entrambe le unità abitative godono di una doppia esposizione e si affacciano, tramite caratteristici balconcini, da un lato sul cortile interno e dall'altro su un secondo cortile che separa la proprietà dall'edificio prospiciente. Al primo piano, l'abitazione è composta da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi più contemporanea, trovano posto un ingresso su corridoio, una zona giorno open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà, al piano terreno, i locali commerciali attualmente locati, dotati di accesso indipendente direttamente dal cortile interno. La presenza di attività già insediate consente di beneficiare di una rendita immediata, incrementando l'interesse dell'investimento. Lo stabile unisce il vantaggio di una posizione centrale alla tranquillità garantita dagli affacci sui cortili interni. Una caratteristica che permette di vivere o investire nel cuore della città senza rinunciare alla riservatezza e alla quiete degli ambienti. Grazie alla posizione, alla presenza di unità residenziali e commerciali e alla redditività già in essere, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per investitori orientati al mercato delle locazioni residenziali e turistiche nelle Langhe. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

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