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    Immobili di prestigio e case di lusso a Cuneo e provincia

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    Alba

    1/ 31

    Palazzo con due appartamenti e locali commerciali, piazza Michele Ferrero, centro storico, Alba

    Piazza Michele Ferrero

    • 299 m2
    • 3 bagni
    • 7 locali
    • E cl. en

    Trattativa riservata

    Nel cuore del centro storico di Alba, in piazza Michele Ferrero, UniCredit RE Services propone in vendita un intero palazzo edificato agli inizi del Novecento e successivamente ristrutturato. Con accesso diretto dagli storici portici della piazza, la proprietà si trova in una posizione riservata rispetto al passaggio principale, caratteristica che ne accresce l'interesse e il valore, rendendola un'opportunità di investimento. Un ampio vano scala conduce ai piani superiori destinati alla parte residenziale. Entrambe le unità abitative godono di una doppia esposizione e si affacciano, tramite caratteristici balconcini, da un lato sul cortile interno e dall'altro su un secondo cortile che separa la proprietà dall'edificio prospiciente. Al primo piano, l'abitazione è composta da ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi più contemporanea, trovano posto un ingresso su corridoio, una zona giorno open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà, al piano terreno, i locali commerciali attualmente locati, dotati di accesso indipendente direttamente dal cortile interno. La presenza di attività già insediate consente di beneficiare di una rendita immediata, incrementando l'interesse dell'investimento. Lo stabile unisce il vantaggio di una posizione centrale alla tranquillità garantita dagli affacci sui cortili interni. Una caratteristica che permette di vivere o investire nel cuore della città senza rinunciare alla riservatezza e alla quiete degli ambienti. Grazie alla posizione, alla presenza di unità residenziali e commerciali e alla redditività già in essere, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per investitori orientati al mercato delle locazioni residenziali e turistiche nelle Langhe. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

    Guarene

    1/ 48

    Casale tipico con giardino e cortile, via San Stefano, Guarene

    Via Santo Stefano

    • 324 m2
    • 4 bagni
    • 11 locali
    • B cl. en

    € 578.000

    Nel suggestivo contesto collinare di Guarene, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, Unicredit RE Services propone in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità immobiliari adiacenti, entrambe sviluppate su due livelli fuori terra e facilmente ricollegabili tra loro, offrendo così la possibilità di realizzare un’unica ampia abitazione o di mantenere due unità indipendenti. La prima unità è frutto di una completa demolizione e ricostruzione avvenuta nel 2010, con interventi curati nei minimi dettagli e l’utilizzo di materiali di altissima qualità. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce ad una stanza attualmente adibita a sala relax, completa di sauna e bagno turco, oltre ad un comodo servizio igienico. Una scala interna in legno, elegante e funzionale, porta al piano superiore dove si apre una splendida zona giorno con cucina a vista, camino con forno a legna, ulteriori due camere da letto e un secondo bagno. Questa porzione è inoltre dotata di ascensore interno, finiture in parquet in tutti gli ambienti e una copertura con travi in legno a vista che regala calore e raffinatezza agli locali. Completano la proprietà un’autorimessa e spazi ben organizzati. La seconda unità immobiliare, ristrutturata in tempi precedenti ma in ottimo stato di conservazione, si sviluppa anch’essa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio atrio d’ingresso, una camera, un grande disimpegno, un bagno, la centrale termica ed una vasta cantina. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto. L'intero piano è impreziosito da un ampio terrazzo che corre per tutta la lunghezza della facciata. La proprietà è interamente recintata e dispone di un vasto cortile sulla parte frontale piastrellato in cubetti di porfido; completa la stessa un grande terreno privato di 1.200 mq circa, situato sul retro dell’immobile, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari, oppure per chi è alla ricerca di una residenza con annessa attività ricettiva o di benessere, grazie alla presenza della zona relax già attrezzata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.