Vendita Case Coloniche di lusso a Firenze e provincia

UniCredit RE Services propone in vendita una prestigiosa casa colonica del XIX secolo, recentemente ristrutturata, situata a circa 1 km dal centro di Reggello e a 36 km da Firenze, in posizione panoramica sulle pendici del Pratomagno, a circa 500 metri di altitudine. L'immobile, della superficie complessiva di circa 319 mq, si sviluppa su più livelli ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, dispensa, lavanderia, loggia e ulteriori tre vani accessori. La dimora si distingue per le finiture di pregio e per il tipico stile toscano, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ampie finestre panoramiche dotate di infissi in ferro, doppi vetri, persiane e zanzariere. È inoltre disponibile, su richiesta, l'arredamento di alto livello attualmente presente. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, camino nella sala da pranzo e stufa a pellet nel soggiorno. Particolarmente ricca la dotazione tecnologica, che comprende impianto di allarme, cassaforte, sistema domotico con videocitofonia da remoto, impianto di videosorveglianza con 14 telecamere esterne, impianto fotovoltaico da 10 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, connessione internet ad alta velocità, rete Wi-Fi interna ed esterna, sistema di depurazione dell'acqua alimentabile sia dall'acquedotto comunale sia da pozzo privato e impianto di irrigazione per il giardino e i terreni. Completano le dotazioni un gazebo in legno, un barbecue e un forno a legna esterni. Il compendio immobiliare si estende su circa 3,4 ettari di terreno e comprende un parco completamente recintato di circa 5.000 mq, un giardino di circa 600 mq, un frutteto, un parcheggio coperto per due autovetture, un ampio piazzale e diversi annessi. La tenuta comprende inoltre circa 1.400 piante di olivo distribuite su terreni terrazzati, dalle quali viene prodotto un olio di elevata qualità, premiato con numerosi riconoscimenti e medaglie d'oro a livello internazionale. La posizione riservata, il pregio del contesto paesaggistico e la vicinanza ai sentieri del Pratomagno rendono questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.