Vendita Ville di lusso a Sabaudia

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Sabaudia

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Strada Lungomare Pontino

  • 182 m2
  • 4 bagni
  • 5 locali
  • D cl. en

Trattativa riservata

All’interno del rinomato comprensorio “Villa Circe”, uno dei residence più esclusivi del lungomare di Sabaudia, UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di fabbricato plurifamiliare, immerso in un contesto unico e riservato. L’immobile, distribuito su due livelli, si compone al piano terra di un ampio e luminoso salone con affaccio sull’esteso giardino privato, ricco di vegetazione mediterranea, una cucina abitabile, un bagno e un vano pluriuso con servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui due con accesso a un terrazzo panoramico, una con bagno en suite ed uscita su un piccolo e riservato balcone interno e un secondo bagno a servizio delle restanti stanze. Un comodo patio coperto, adiacente al salone e alla cucina, è perfettamente attrezzato per pranzi all’aperto o momenti di relax all’ombra. Il curatissimo giardino ospita una zona pranzo esterna ideale per accogliere famiglia e amici. Completano la proprietà un posto auto di pertinenza all’interno del residence e la possibilità di parcheggiare ulteriori vetture negli spazi comuni riservati ai proprietari. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti rifiniti e pavimentati con pregiate maioliche di Vietri. Nel salone spicca un camino originale, perfettamente integrato nello stile mediterraneo della casa, ispirato a un disegno di Salvador Dalí. Il comprensorio si estende dal bordo del lago fino alla spiaggia demaniale, comodamente raggiungibile in sicurezza attraverso un sottopassaggio pedonale, percorrendo una distanza di circa 150 metri. Ogni unità abitativa dispone di una cabina privata, situata poco prima dell’accesso alla spiaggia, un servizio esclusivo e raro lungo tutto il litorale. Grazie alla posizione unica del residence, incastonato tra il lago e il mare, è possibile godere di scenari suggestivi: la luna che si riflette sulle acque tranquille del lago e spettacolari tramonti infuocati sul mare rendono ogni giornata un’esperienza indimenticabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Sabaudia

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Via Caterattino

  • 950 m2
  • 3 bagni
  • 20 locali
  • G cl. en

€ 1.700.000

In posizione unica, tra il centro di Sabaudia e il mare, affacciato direttamente sul Lago di Paola, proponiamo in vendita un prestigioso compendio a destinazione residenziale e commerciale. Conosciuto da decenni come “La Colomba”, questo complesso rappresenta un punto di riferimento storico per la ristorazione e l’intrattenimento della città, frequentato negli anni da numerosi personaggi noti che hanno scelto Sabaudia come meta di vacanza e svago. Il fabbricato, sviluppato su 2 livelli degradanti verso il lago, si compone di: - circa 230 mq residenziali, con cinque camere, tre bagni e due locali tecnici; - circa 950 mq commerciali, suddivisi in ampie sale per la ristorazione con ambienti a tema, oltre a servizi per la clientela e locali funzionali all’attività. Le grandi vetrate donano luminosità e regalano una magnifica vista sul lago e sul centro storico di Sabaudia. All’esterno, un parco curatissimo digrada fino alle sponde del lago ed è arricchito da prato all’inglese, palme, banani, bambù e numerose piante ornamentali che creano scorci esotici e aree dedicate all’intrattenimento. Il complesso dispone inoltre di: - ampio parcheggio capace di accogliere numerose vetture con comodi spazi di manovra; - due forni a legna indipendenti con relative sale e ingressi separati, che consentono di gestire in autonomia due diverse attività commerciali; - pozzo autonomo e gruppo elettrogeno. Per volumetria, posizione strategica e fascino del panorama, il compendio si presta sia a una prosecuzione dell’attività ristorativa e ricettiva già affermata, sia a nuove e prestigiose destinazioni residenziali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile di rappresentanza in una delle località più suggestive della costa tirrenica