Villa sul lago di Paola, via dei Ricci di Mare, Baia d'Argento, Sabaudia

Immersa nell’incantevole scenario della selva mediterranea di Baia D’Argento, nel cuore del Parco Nazionale del Circeo e a soli due km dalla rinomata spiaggia di Sabaudia, UniCredit RE Services propone in vendita una maestosa villa affacciata direttamente sulle sponde del lago di Paola, offrendo privacy, eleganza e un contesto naturalistico unico. La proprietà si sviluppa su più livelli e si estende per circa 720 mq. coperti, catastalmente suddivisi in tre unità immobiliari distinte, il tutto incorniciato da un'area verde privata di 3.000 mq. circa tra giardini curati e sottobosco. Al piano terra, il cuore della villa è rappresentato da un raffinato salone di rappresentanza con caminetto scenografico e accesso a una terrazza panoramica con vista lago. Nell’ala est, si sviluppa la zona notte padronale con quattro ampie camere da letto, due delle quali con affaccio sul lago, e due bagni con doccia. Nell’ala sud-ovest, la zona giorno include un accogliente salotto con vetrata panoramica, una cucina abitabile con caminetto, una camera per gli ospiti con bagno e disimpegno, oltre a una camera di servizio con bagno privato. Attraverso la cucina o l’ingresso principale si accede al piano mansardato, che ospita altre quattro camere da letto e un bagno completo con vasca. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna accoglie un grande soggiorno con cucina in muratura a vista, bagno di servizio, due locali cantina e un ulteriore salone con accesso a un terrazzo coperto vista lago. Le generose dimensioni e la suddivisione funzionale degli spazi rendono questa proprietà ideale per accogliere più nuclei familiari o per essere destinata a struttura ricettiva di alto livello. Il comprensorio residenziale in cui sorge la villa offre numerosi servizi per il tempo libero, tra cui maneggio, campi da tennis e campi da padel, assicurando comfort e svago in un contesto esclusivo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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