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    Case e Immobili di Pregio a Ardea

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    Ardea

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    Porzione di villa bifamiliare, via degli Olivi, Ardea

    Via degli Olivi

    • 170 m2
    • 3 bagni
    • 5 locali
    • A4 cl. en

    € 340.000

    In una delle aree più tranquille e residenziali di Ardea, precisamente in via degli Ulivi, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare su due livelli, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. La zona si distingue per la sua quiete e il contesto verdeggiante, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili, mentre il litorale romano dista pochi minuti, rendendo questa posizione perfetta per vivere tutto l’anno o per trascorrere le vacanze in totale relax. La villa, circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq., offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra trovano spazio un luminoso e accogliente salone quadruplo, ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile funzionale e spaziosa, un bagno di servizio, un portico vivibile perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a comodi ripostigli, utili per l’organizzazione della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ampio terrazzo angolare che abbraccia tutto il piano, offrendo affacci riservati e un'ottima esposizione alla luce naturale. La proprietà è completata da un garage e da diversi posti auto interni, facilmente accessibili all'interno del giardino. L’intera abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione: gli impianti sono moderni, il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, e sono presenti condizionatori nei principali ambienti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma perfettamente collegato, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e tutte le comodità di una casa moderna. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

    Ardea

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    Villa immersa nel verde con piscina, via dei Melograni, località Tor San Lorenzo, Ardea

    Via dei Melograni

    • 240 m2
    • 3 bagni
    • 7 locali
    • G cl. en

    Trattativa riservata

    In località Tor San Lorenzo, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina, circondata da alberi e piante da frutto, all'interno di un meraviglioso parco di 7.000 mq. La villa si sviluppa su un unico livello: dall'ingresso si viene accolti nella zona giorno costituita da un salone triplo con camino passante, una cucina abitabile con parete in vetrocemento, una saletta multimediale, un bagno, una lavanderia ed una dispensa. La zona notte ha tre ampie camere da letto di cui due con bagno annesso. Particolare attenzione è stata prestata alle rifiniture, che fanno di questa villa una proposta unica: gli infissi esterni sono persiane in ferro blindate, quelli interni, finestre in legno hiroko con doppi vetri, mentre le porte interne sono in noce tanganica con maniglie in porcellana; le pareti interne ed esterne sono in muratura portante, in blocchi di cotto con intonaco in calce e cemento; la copertura del tetto ha tegole autoventilanti con isolamento termico e l'impianto di riscaldamento, di ultima generazione, è frazionato in zona giorno/notte; l'impianto di climatizzazione è presente in entrambe le zone, mentre il doppio sistema di allarme è stato rinnovato da poco. Lo splendido parco circostante vanta 12 olivi in produzione, agrumi ed altre piante da frutta, alberi ornamentali e un roseto con particolari qualità di rose, uno stagno con carpe Koy, ninfee, ed altre piante acquatiche. Nel parco, inoltre, sono presenti anche una legnaia con rifugio attrezzi ed il doppio garage con dependance. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.