Case e Immobili di Pregio a Fiumicino

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Fiumicino

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Via Valderoa

  • 367 m2
  • 5 bagni
  • 6 locali
  • A4 cl. en

€ 880.000

Nella zona Isola Sacra di Fiumicino, UniCredit RE Services propone in vendita una villa unifamiliare di lusso, realizzata con materiali di alta qualità e arricchita dalle più moderne tecnologie, offrendo un equilibrio ideale tra design sofisticato, sostenibilità ed eccellenza abitativa. La villa si estende su una superficie di 350 mq. e su due livelli e recentemente è stata ristrutturata con finiture di pregio, con stile moderno, elegante e funzionale. Al piano terra, l'abitazione è composta da un grande salone con ampio angolo cottura e camino, una grande camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera da letto matrimoniale, anche questa con bagno privato e cabina armadio, una lavanderia e stireria. Il piano terra ha un ingresso indipendente con accesso dall’area parking all’interno dell’area esterna. Il primo piano è composto da una vasta zona soggiorno con camino e un’area open space con angolo cottura e isola cucina, con un balcone che affaccia sul giardino; nel soggiorno è presente anche un bagno ospiti; inoltre, sempre allo stesso piano, sono presenti una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno privato con balcone che affaccia sull’area parking, una cameretta ospiti ed una lavanderia; completa il piano un ampio portico lungo per tutta la facciata della villa, con tende da sole personalizzate. Gli spazi esterni dispongono di un giardino privato perimetria e di un'area esclusiva, dedicata al wellness benessere, accessoriata di piscina riscaldata di 100 mq. con illuminazione notturna, vasca idromassaggio, palestra attrezzata, sauna privata e una struttura in vetro con pergotenda apribile anche nella parte superiore. Questa soluzione abitativa è gestita da un sofisticato sistema domotico Vimar, leader nel settore della domotica filare, che permette un controllo completo e intelligente di ogni impianto, attraverso smartphone, tablet e comandi vocali tramite Alexa. Sistema audio integrato in ogni ambiente, controllabile tramite app e comandi vocali, possibilità di riprodurre musica o contenuti diversi in ogni stanza. La climatizzazione è personalizzata, con due pompe di calore collegate a 12 fancoil centralizzati; controllo indipendente della temperatura in ogni ambiente e programmazione automatizzata per ottimizzare i consumi. Per un'ottima efficienza energetica, la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 40 kWh con 20 kW di accumulo in batterie, per un’abitazione a basso impatto energetico. Tra gli altri accessori e caratteristiche si segnalano: illuminazione smart, con gestione totale delle luci interne ed esterne con scenari personalizzabili e attivazione automatica in base alla presenza o all’ora del giorno; automazione degli accessi e sicurezza avanzata, con gestione remota di cancelli e ingressi, controllo accessi per una sicurezza totale, impianto di videosor

Fiumicino

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  • 330 m2
  • 4 bagni
  • 6 locali
  • F cl. en

€ 500.000

Ubicata in via Gherardo Vaiarini, a ridosso di via Trincea delle Frasche che rappresenta una delle arterie di collegamento principali di Fiumicino, proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare con piscina privata. La soluzione, di c.a. 330 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli fuori terra; il piano terra si apre con un soggiorno con cucina a vista e prosegue con un primo bagno di servizio ed un comodo ripostiglio,; proseguendo al piano superiore troviamo un secondo soggiorno con accesso diretto al balcone di c.a. 7 mq ed un ulteriore bagno con antibagno; all'ultimo piano presiede la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una cameretta, due bagni ed un balcone. Completa un enorme giardino di c.a. 500 mq attrezzato con un patio ed una magnifica piscina interrata. Segnaliamo la possibilità, grazie all'entrata carrabile, di poter parcheggiare comodamente uno o più veicoli. Il tutto è avvalorato dalla dotazione di pannelli solari, un camino in muratura, persiane in ferro e zanzariere