Tenuta con terreni, contrada Monte, Larino

Nel cuore del Molise, a pochi passi dal borgo di Larino, UniCredit RE Services propone in vendita una tenuta agricola con abitazione, capannone agricolo e circa trenta ettari di terreni. L'abitazione misura circa 300 mq. ed è composta da un'ampia cantina al piano seminterrato, una cucina, un portico ed una grande sala al piano terra e, al primo piano, sono presenti quattro camere da letto, un corridoio, un bagno ed un grande terrazzo abitabile. Inoltre, al secondo piano sottotetto, sono disponibili ulteriori due camere da letto. L'immobile, spazioso e luminoso, può essere ristrutturato per diventare una residenza di charme, un accogliente agriturismo o una struttura ricettiva per il turismo rurale. La tenuta comprende un capannone agricolo di circa 500 mq, una struttura ampia e versatile, utilizzabile per lo stoccaggio, la lavorazione dei prodotti, il ricovero di macchinari o per eventuali attività di allevamento. Completano la proprietà 30 ettari di terreno circa, di cui 8 ettari a seminativo, 2 ettari a lavanda con oltre 20.000 piante, 2 ettari di oliveto con più di 1.000 piante, oltre a un orto a km 0, un bosco e un laghetto naturale che rappresenta una preziosa risorsa sia per l’irrigazione delle colture che come elemento paesaggistico di straordinario fascino. È già presente un impianto di irrigazione per la parte superiore del terreno. Attualmente sono attive ben 33 iniziative agricole, educative e turistiche, tra cui: campo lavanda, vivaio di talee, campo adozione pianta di lavanda, parco didattico a labirinto, campo adozione pianta di olivo, zona picnic, zona Happy Hour, chiosco, museo delle carrozze di fine ‘800, laghetto faunistico, escursioni in e-bike con accompagnamento, sosta camper, laboratori didattici, possibilità di fare concerti, possibilità di spazi riservati, possibilità di girare scene film, pensione per cavalli di fine carriera. La proprietà dispone inoltre di un laghetto sportivo e di tutte le dotazioni necessarie per una gestione agricola efficiente: pannelli solari da 6 kW, mezzi agricoli, bike, carrozze, tutti gli attrezzi per la lavorazione della terra. Presenti anche due laboratori, uno meccanico e uno di falegnameria e un sistema di videosorveglianza. Vi sono due ingressi separati con cancelli, di cui uno automatizzato. La soluzione si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete della campagna ma ben collegata ai principali centri urbani. La vista sulla diga del Liscione regala ogni giorno scenari indimenticabili, con albe e tramonti spettacolari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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