Terreni artigianali - terziario in vendita a Cuneo e provincia

Nel cuore di Sinio, affascinante borgo rurale circondato da vigneti delle Langhe, patrimonio UNESCO, che si caratterizza per il centro storico di origine medievale, UniCredit Re Services propone in vendita un intero fabbricato terracielo, situato nella suggestiva piazza Guglielmo Marconi, sita dinnanzi al maestoso castello e a pochi passi dalla chiesa del paese. L’immobile, sviluppato su quattro livelli, tre fuori terra ed uno interrato, è attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ma si presta perfettamente anche ad un utilizzo come unica grande residenza o per soluzioni bifamiliari/turistiche. Al suo interno, il fabbricato è così costituito: al piano terra si trovano un ingresso su soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, due camere, un bagno, un ripostiglio e tre balconi con affaccio sulla piazza e sulle colline circostanti. Al secondo piano, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera e un bagno; sia dal soggiorno che dalla camera si accede a due distinti balconi. Al piano interrato, trovano spazio, delle spaziose cantine, ed un antico forno a legna, memoria della storia del paese. Infine, fiore all’occhiello dell'immobile, è il vasto terrazzo panoramico in copertura, che regala una vista mozzafiato sulla piazza del paese, sulla chiesa, sul castello di Sinio e su tutto l’arco collinare delle Langhe: un angolo unico dove vivere momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà due autorimesse private, situate frontalmente al fabbricato, sempre in piazza Marconi, ed un magazzino sopra quest'ultime. La posizione è centrale e comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: alimentari, bar, ristoranti, farmacia e posta. A breve distanza da Alba, Monforte d’Alba e i più rinomati itinerari enogastronomici delle Langhe. Ideale sia come prima casa che come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.