Complesso immobiliare a reddito, via dell'Arco, centro storico, Secondigliano

Nel cuore del centro storico di Secondigliano, precisamente in via dell'Arco, UniCrtedit Re Services propone in vendita un intero complesso immobiliare composto da due palazzine cieloterra recentemente ristrutturate esternamente, ideale per investimento a reddito. Il compendio immobiliare è costituito complessivamente da 41 unità immobiliari, così suddivise: 27 unità residenziali (abitazioni); 14 unità a destinazione commerciale, tra negozi, depositi, box e mansarde. Le palazzine si sviluppano su piano terra e due piani superiori, con parti comuni in buono stato manutentivo. Situazione locativa: La maggior parte delle unità è attualmente locata, con regolari contratti di locazione, con una rendita annua pari a circa € 98.000. Le unità attualmente libere offrono un potenziale incremento di reddito stimato in ulteriori € 40.000 annui a pieno regime. Rendita complessiva potenziale: circa € 138.000 annui lordi. La posizione, centrale e storicamente consolidata, è caratterizzata da forte domanda abitativa e commerciale, ottima accessibilità e presenza di numerose attività e servizi, rendendo l’investimento stabile e facilmente rivalutabile nel tempo e garantendo una rendita immediata. Soluzione ideale per investitori privati o istituzionali, operazioni di messa a reddito, valorizzazione, riordino locativo o frazionamento. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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