Terreni artigianali - terziario in vendita a Cremona e provincia

A Bagnolo Cremasco, UniCredit RE Services propone in vendita un importante compendio immobiliare a destinazione commerciale, sviluppato su due livelli, ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con interessanti prospettive di valorizzazione. Al piano terra si sviluppa un ampio e luminoso spazio commerciale, attualmente adibito alla vendita di prodotti per animali, completo di tre servizi igienici e locali accessori tra cui deposito e ripostigli, perfetti per una gestione efficiente dell’attività. Il piano primo offre ulteriori spazi versatili, comprendenti tre magazzini, tre uffici e un bagno, facilmente adattabili a diverse esigenze operative, direzionali o logistiche. La proprietà è completata da una spaziosa area cortilizia esterna ad uso parcheggio, elemento di grande valore che garantisce comodità e accessibilità per clientela e operatori. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto commerciale 6+6, con una rendita annua pari a € 68.000, configurandosi come un’opportunità di investimento solida e immediatamente produttiva. Pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione generale, la proprietà offre ampi margini di miglioramento e rivalutazione nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.