Locali Commerciali in vendita a Gorizia e provincia

In via Garibaldi, nel cuore della zona pedonale di Gorizia, UniCredit RE Services propone in vendita un interessante locale commerciale disposto su due livelli e caratterizzato da un'eccellente visibilità. L'immobile occupa una posizione angolare di grande passaggio e dispone di quattro ampie vetrine, che garantiscono una notevole esposizione e valorizzano al massimo l'attività svolta al suo interno. La conformazione degli spazi lo rende adatto a molteplici destinazioni commerciali. Il piano principale ospita un ampio e luminoso spazio vendita, facilmente personalizzabile in funzione delle esigenze operative. Al piano inferiore, collegato tramite una scala esterna, trovano posto una comoda zona magazzino ed un bagno, ideali come area di supporto all'attività. L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6 ad un canone annuo di € 7.800,00 (pari a € 650,00 mensili), con scadenza nel 2031. Rappresenta pertanto una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito. Tra i principali punti di forza si segnalano la posizione centrale nella zona pedonale, le quattro vetrine ad angolo che assicurano un'elevata visibilità commerciale e la funzionale distribuzione degli spazi tra area vendita e magazzino. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.