Vendita immobili commerciali a Salerno e provincia

In posizione centrale del comune di Sarno, UniCredit RE Services propone in vendita un elegante palazzo d’epoca di grande valore architettonico e storico, sede della ex filanda Buchy & Strangman. La sua costruzione risale agli anni a cavallo tra '800 e '900 e fu progettato dal noto architetto Antonio Curri. L’immobile, in ottime condizioni generali sia interne che esterne, è attualmente locato alla Provincia di Salerno, che lo ha destinato a sede della scuola superiore "IPSS Cuomo Milone", con contratto di locazione attivo, elemento che assicura una rendita stabile e sicura nel tempo. Distribuito su tre livelli principali, il palazzo si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.310 mq. coperti, oltre a spazi esterni e terrazzi per ulteriori circa 1.250 mq. complessivi, così suddivisi: • Piano terra: circa 350 mq. di superficie coperta, con ambienti di ampio respiro, alte volte a crociera e finiture in pietra e marmo che richiamano lo stile originario del periodo. Completano il livello 1.070 mq. di spazi esterni, tra cortile interno e aree di servizio, ideali per parcheggio, giardino o zona ricreativa. • Piano primo: circa 480 mq. di spazi interni, impreziositi da soffitti decorati e grandi finestre ad arco che garantiscono luminosità naturale. Presenti anche circa 90 mq. di terrazzi con affacci panoramici sul cortile e sui palazzi circostanti. • Piano Secondo: analoga metratura del primo (circa 480 mq. coperti) e 90 mq. di terrazzi, con ambienti spaziosi e luminosi, perfettamente adattabili a molteplici destinazioni d’uso. L’intero edificio conserva raffinati elementi architettonici originali, tra cui: • facciata principale con colonne corinzie, bugnato in rilievo e decorazioni a medaglioni che rivelano il gusto eclettico del Curri; • ampie arcate d’ingresso e grandi finestrature con vetri piombati; • volte a crociera e dettagli scultorei che impreziosiscono ogni prospetto; • androni monumentali e scalinate interne in marmo, testimonianza dell’architettura nobiliare ottocentesca; • pavimenti di maiolica vietrese e marmi policromi che conservavano numerose opere di artisti napoletani contemporanei (si può ancora vedere nel salone principale il mosaico della Tessitrice del 1901). La solida manutenzione complessiva, unita al prestigio storico e alla sicurezza della locazione pubblica con rendita garantita fino al 2032, rendono questo immobile una soluzione di investimento unica e di alto profilo nel panorama immobiliare locale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.