Nella centralissima Via Perugina, a Gubbio, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, realizzata secondo le più moderne normative antisismiche e rifinita con materiali di ottima qualità. Una soluzione abitativa che si distingue per l'eccellente stato di manutenzione, la cura dei dettagli e la generosità degli spazi, pensata per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il piano abitativo, di circa 120 mq, si sviluppa in maniera armoniosa e funzionale, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, affiancata da una cucina separata ed organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto di comode dimensioni e due bagni, garantendo il giusto equilibrio tra convivialità e riservatezza. Al piano sottostante si sviluppano circa 120 mq tra garage, fondi, bagno e locali accessori tutti aerati tramite bocche di lupo, una superficie importante che amplia notevolmente le potenzialità della proprietà. Grazie al collegamento diretto con il giardino, questi ambienti si prestano alla realizzazione di una splendida taverna con accesso all'esterno, perfetta per ospitare amici e familiari, creare un'area dedicata al tempo libero oppure valorizzare ulteriormente la casa con spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino esclusivo circonda interamente la villa e ne esalta l'indipendenza, offrendo un'oasi di riservatezza a ridosso del centro storico. Come nota di grande valore commerciale, è già presente il progetto approvato dalle autorità competenti per la realizzazione della nuova recinzione, un intervento strategico che valorizzerà ulteriormente l'estetica, la sicurezza e la privacy della proprietà. In sintesi, si tratta di una residenza moderna, solida e pronta da abitare, capace di coniugare qualità costruttiva, comfort e versatilità. Una rara opportunità per chi desidera un'abitazione indipendente a pochi passi dal cuore di Gubbio
