Trilocale con cantina e garage, via San Ruffillo, Bologna

UniCredit RE Services propone in vendita un trilocale posto al primo piano su rialzato di uno stabile anni ’60 privo di ascensore. L’appartamento presenta una tipologia molto richiesta, ideale anche come investimento, ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un’autorimessa e una cantina, unite in un unico corpo. L’immobile si presenta gradevole e ben arieggiato, con una buona luminosità. Gli ambienti, tipici dell’epoca di costruzione, sono ampi e ben distribuiti, con soffitti alti e grandi finestre. La planimetria è stata ulteriormente valorizzata dall’eliminazione della parete tra tinello e cucinotto. Le finiture comprendono portoncino d’ingresso e porte interne in legno, pavimentazioni in palladiana di marmo, marmettoni in graniglia e ceramica. Gli infissi, di recente installazione, sono in PVC con vetrocamera e dotati di zanzariere; recente anche l’impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e contabilizzatori di calore, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. L’impianto elettrico è certificato. Lo stabile è attualmente oggetto di interventi di sistemazione: è in corso il rifacimento del cortile con posa di autobloccanti; i balconi sono stati recentemente ristrutturati e sono stati installati micropali per il consolidamento delle fondazioni. Spese condominiali nella norma. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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