Porzione di casale totalmente ricostruito, via Guazzaloca, località Ganzanigo, Medicina

UniCredit RE Services propone in vendita un porzione di immobile, su tre livelli, di oltre 270 mq., all’interno di un casale completamente ricostruito nel 2005, nel quadro di un più ampio contesto di riqualificazione residenziale. L’immobile è composto da tre unità, presenta una elegante facciata di intonaco bicolore ed è circondato da un ampio e ben curato giardino in comune. L’unità in vendita si compone, al piano terra, di un ingresso che introduce ad un soggiorno di circa 30 mq., con camino funzionante e un ripostiglio di oltre 11 mq., una spaziosa cucina abitabile, con ampia dispensa, da cui si accede tramite una portafinestra al giardino ad uso esclusivo, di circa 250 mq., e un bagno; Al primo piano, un corridoio funzionale distribuisce gli spazi notte, con tre luminose camere matrimoniali e uno studio che potrebbe fungere anche da quarta camera; a servizio della zona notte, due bagni: il principale, di 11 mq., con jacuzzi e doccia, il secondo, anch'esso spazioso e finestrato, con doccia e servizi. Dalle scale si accede ad una mansarda molto gradevole con il tetto in legno e due Velux motorizzati con sensore pioggia, che garantiscono adeguata luce e aerazione. L’ampio spazio, vivibile, si presta a diversi utilizzi (come studio, ulteriore camera dal letto e spazio giochi). Dal piano terra, con una scala interna, si accede al seminterrato dove è presente un garage comune con due posti auto dedicati e una cantina molto grande e ben areata. Attorno ai muri perimetrali uno scannafosso con prese d’aria elimina il rischio di umidità. Nel giardino, sono, inoltre, disponibili, due posti auto esterni esclusivi. Tutta l'abitazione è stato realizzata con rifiniture di pregio, che per il loro ottimo stato non richiedono interventi di ripristino o particolare manutenzione. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, le finestre al piano terra hanno robuste inferriate e scuri a chiusura motorizzata, con comando unico centrale. Le porte in legno e i pavimenti in ceramica sono di buona fattura, i bagni sono con termoarredo e sanitari di buona qualità e i ripostigli sono su misura. Il riscaldamento è autonomo a metano e sono presenti split per l’aria condizionata in tutti i principali ambienti. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Caratteristiche dell'immobile

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