In una delle zone più suggestive e ricercate della costa adriatica abruzzese, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida casa singola immersa nel verde, situata in un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
La casa si sviluppa su tre livelli interni: al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina con porta di servizio che conduce direttamente al giardino, il tinello, la sala da pranzo (attualmente adibita a studio), il vano sottoscala ad uso cantina ed un ulteriore ambiente al grezzo, già predisposto per essere collegato allo studio tramite porta interna; al piano intermedio, un ampio bagno finestrato con vasca; al primo piano, due spaziose e luminose camere da letto, entrambe dotate di balconcino con vista panoramica sulle campagne circostanti, regalando uno scenario agreste e bucolico di rara bellezza; all'ultimo piano (sottotetto) trova spazio un locale, ideale come magazzino o area di servizio.
Tutti i piani sono collegati da una comoda scala interna.
Originariamente costruita negli anni ’50, l'abitazione è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione con Superbonus 110%, che ha permesso di trasformarla in una residenza moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Sono stati, nello specifico, realizzati:
Cappotto termico esterno.
Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico.
Pannelli solari fotovoltaici.
Pompa di calore di ultima generazione.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Caldaia ibrida ad alta efficienza.
Impianto termico rivisto con centrale dedicata.
Grazie a questi interventi, l’abitazione garantisce bassi consumi, massimo comfort in ogni stagione e un valore immobiliare duraturo nel tempo.
L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in assoluta privacy. La proprietà comprende, inoltre, un garage, una centrale termica indipendente e dei piccoli pollai.
La posizione privilegiata, immersa nella quiete della campagna ortonese ma a pochi minuti dal mare e dall’autostrada, rende questa soluzione, perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza estiva o ancora come investimento per un B&B di charme, grazie alla vicinanza con la Costa dei Trabocchi, oggi meta sempre più ambita da turisti italiani e stranieri.
La proprietà si trova a soli 5 minuti dall’ingresso autostradale A14 di Ortona, a circa 7 minuti dalle prime spiagge e dalla celebre Costa dei Trabocchi, con i suoi affascinanti ristoranti sul mare e i panorami mozzafiato che l’hanno resa famosa in tutta Italia.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
