Ville in vendita a Empoli

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Empoli

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Strada Provinciale Salaiola

  • 545 m2
  • 3 bagni
  • 10 locali
  • G cl. en

Trattativa riservata

Nel cuore di Monterappoli, caratteristico borgo collinare del Comune di Empoli, proponiamo in vendita una villa storica dal fascino autenticamente toscano, una proprietà rara, importante e ricca di personalità, pensata per chi desidera vivere non semplicemente una casa, ma un luogo capace di raccontare storia, eleganza e prestigio. La villa si inserisce in una posizione centrale rispetto al paese, ma al tempo stesso riservata e panoramica, con una splendida apertura sulla campagna circostante. Un contesto ideale per chi ama la Toscana più vera, fatta di colline, scorci suggestivi, quiete e architetture dal sapore senza tempo. Ad accogliere la proprietà troviamo un ampio parco carrabile, elemento di grande valore che circonda e valorizza la villa, offrendo spazi esterni importanti, scenografici e perfetti per vivere momenti di relax, convivialità o rappresentanza. Internamente, la villa conserva tutto il carattere delle dimore storiche di pregio. Il piano terreno ospita una grande zona giorno, composta da una cucina con camino e accesso tergale al parco, una sala da pranzo, un elegante soggiorno con camino e servizio igienico. Di particolare fascino è il meraviglioso salone triplo d’ingresso, impreziosito da soffitti in tela decorati, ambienti ampi e suggestivi che restituiscono immediatamente il prestigio e l’anima signorile della residenza. Salendo al piano primo, la proprietà continua a sorprendere con un ulteriore grande salone con camino, quattro camere matrimoniali, due servizi igienici, di cui uno in camera, e un locale mansarda posto al piano mezzanino. Gli spazi sono generosi, le altezze importanti e l’atmosfera è quella tipica delle ville nobiliari toscane, dove ogni ambiente conserva proporzioni, dettagli e potenzialità difficili da ritrovare nelle abitazioni moderne. Al piano seminterrato, esteso per tutta la superficie della villa, si sviluppano le cantine: ambienti affascinanti e versatili, ideali per essere recuperati e valorizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. L’immobile necessita di restauro, ma proprio questo rappresenta una straordinaria opportunità per riportare alla luce tutto il suo splendore originario, rispettandone l’identità storica e trasformandolo in una residenza esclusiva, elegante e perfettamente in linea con il fascino delle grandi ville toscane. Una proprietà destinata ad una clientela esigente, italiana o internazionale, amante della Toscana, della storia e delle dimore di rappresentanza. Una villa da amatori, ideale per chi cerca una residenza unica, uno status symbol, un luogo da vivere e tramandare. Una dimora storica di rara bellezza, con parco, vista panoramica e un’anima autentica: il punto di partenza perfetto per realizzare una Villa di assoluto prestigio

Empoli

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  • 158 m2
  • 2 bagni
  • 3 locali
  • A1 cl. en

€ 460.000

Immagina di vivere in una villetta libera su tre lati, immersa in un contesto di pura serenità, a pochi minuti dalla stazione e dal cuore storico di Empoli. Questa splendida proprietà, situata nella zona di Ponzano, è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente raffinato dove il comfort e la privacy si fondono con la natura. Distribuita su due piani collegati da una scala interna, la casa accoglie al piano terra con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, completato da un pratico servizio igienico con lavanderia. Salendo al piano superiore, il disimpegno conduce a tre camere da letto – di cui una arricchita da un bagno privato – e a un secondo bagno che assicura funzionalità e comfort. Un’ampia loggia anteriore e una suggestiva pergola posteriore, con annesso locale tecnico, valorizzano ulteriormente la zona giorno e offrono spazi esterni dove godersi il panorama a 360 gradi. Il vero gioiello di questa proprietà è il magnifico giardino di ben 600 mq, che permette di vivere il verde in ogni stagione, e il garage, situato al piano terreno, dotato di un pertinenziale lastrico, perfetto per riporre l’auto in tutta sicurezza. L’immobile, realizzato nei primi anni 2000 e oggetto di interventi che lo hanno portato in eccellenti condizioni, vanta finiture di pregio come infissi in legno con vetri tripli, pavimenti in listoni di legno e cotto rustico, riscaldamento a pavimento e una serie di dotazioni tecnologiche – tra cui addolcitore, impianto di allarme, aspirazione centralizzata e predisposizione per l’installazione di un camino – per garantire un comfort abitativo senza compromessi. Inoltre, grazie al Superbonus 110%, questa soluzione rappresenta un’opportunità di ancora più interessante, con la possibilità di suddividere l’immobile in due unità abitative qualora lo desideri. In una zona dove la tranquillità si sposa con la comodità di avere tutto a portata di mano, questa villetta è ideale per chi sogna un rifugio esclusivo ma ben collegato ai principali servizi. Non perdere l’occasione di scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore di Ponzano, Empoli

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