TERRENO EDIFICABILE TOTALMENTE PIANEGGIANTE In Contrada Milano, nel comune di Rosciano (CH), l’ Valpescara di Chieti Scalo propone in vendita un ampio terreno edificabile di 5.540 mq, completamente pianeggiante, fronte strada e facilmente accessibile. Il lotto si distingue per la sua ottima esposizione solare e la posizione strategica, a pochi minuti dai principali centri abitati e servizi della zona. DATI TECNICI Superficie totale: 5.420 mq Indice di edificabilità: 0,8 mc.mq Volumetria realizzabile: 4.432 metri cubi (sufficienti per la realizzazione di più unità abitative, ville singole o progetti residenziali su misura) Nota: la lottizzazione è a carico dell’acquirente offrendo così massima libertà progettuale, sia per ville singole, abitazioni bifamiliari o progetti residenziali su misura. La proprietà gode di una posizione strategica: Cepagatti dista appena 5 minuti d’auto Chieti Scalo è raggiungibile in 10 minuti Il centro commerciale Megalò si trova a 7 minuti Pescara e le sue spiagge sono a circa 20 minuti Questa vicinanza ai principali centri abitati, scuole, supermercati, farmacie, ospedali e accessi autostradali, rende il terreno ideale per chi desidera costruire una o più abitazioni in una zona tranquilla ma perfettamente connessa. L’appezzamento, completamente pianeggiante e fronte strada, si distingue per: Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata Vista panoramica sulla campagna circostante Aria pulita e ambiente salubre, lontano dal traffico cittadino Contesto silenzioso e riservato, perfetto per chi cerca pace e qualità della vita Ideale per privati, imprese di costruzione o investitori, questo terreno unisce potenzialità edificatoria e qualità ambientale in un equilibrio raro da trovare. Un sicuro per il presente e per il futuro
