Immobili di prestigio e case di lusso a Pisa e provincia

Nel suggestivo paesaggio collinare di San Giuliano Terme, nel cuore della Toscana, UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di villa storica, caratterizzata da eleganza, fascino architettonico e assoluta privacy. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: si trova a circa 10 km dalla storica città di Lucca, a 12 km dall'aeroporto internazionale "Galileo Galilei" di Pisa e a soli 10 minuti d'auto dal mare. Attualmente la villa è suddivisa in tre unità residenziali e viene proposta l'elegante porzione posta al piano nobile, sul lato valle, che offre una splendida vista panoramica e totale privacy, soprattutto nell'area dedicata al relax, dove trova spazio la grande piscina a sfioro. La proprietà comprende inoltre 1/3 di una caratteristica chiesa risalente all'anno 1000, situata poco distante dalla casa. Il parco è stato progettato per offrire il massimo comfort e favorire la convivialità grazie agli ampi spazi esterni comuni; il contesto è inoltre arricchito dalla presenza di numerose essenze e fioriture, tra cui buganvillee, gelsomini, begonie ricadenti, piante di limone e mandarino, gigli degli Inca e oleandri. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso, accanto a un caratteristico forno a legna, si trova un ampio pergolato con struttura in ferro battuto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Immersa in un giardino di circa 2.000 mq, la piscina a sfioro rappresenta il cuore dell'area relax: è raggiungibile attraverso una scenografica scalinata in pietra, incorniciata da fiori e piante, e misura circa 15 x 9 metri. Internamente, la villa si distingue per il suo autentico fascino architettonico, esaltato dalla presenza di prestigiosi soffitti affrescati e voltati, presenti in quasi tutti gli ambienti, e dalla splendida volta a crociera che caratterizza la grande cucina. Gli ambienti interni sono ampi, eleganti e luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno comprende un grande ingresso principale, affiancato da un ingresso di servizio, una spaziosa cucina abitabile, un'accogliente sala da pranzo con camino e un ampio salone dotato di un secondo camino e con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, due bagni finemente rifiniti, un comodo ripostiglio e uno studio, ideale sia per lo smart working sia per il tempo libero. Completa la proprietà una grande terrazza panoramica dalla quale ammirare i tramonti toscani. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.