Ville in vendita a Lucca

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Lucca

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Via delle Gronde o di Magazzeno

  • 397 m2
  • 2 bagni
  • 11 locali
  • G cl. en

€ 1.350.000

N157Z – Farneta (Lucca) Villa con piscina, 4 camere, 2 bagni A Farneta, frazione della città di Lucca – famosa per il monastero certosino risalente al 1300 – si trova una villa progettata e costruita negli anni ’70 circondata da un ampio giardino di poco meno di 2.000 mq e corredata da una piscina 6 m x 12 m. La villa è stata completamente riveduta e ampliata tra il 2008 e il 2009 quando fu acquistata dagli attuali proprietari ed è caratterizzata dalla tranquillità della zona verdeggiante che la circonda, distante 1 km dai primi servizi e poco meno di 6,5 km dalle mura di Lucca, ci troviamo inoltre a soli 20 km dalla Versilia. Denominatore comune della villa è la luce che inonda gli ambienti e che diventa protagonista penetrando attraverso le grandi vetrate e riflettendosi sulle superfici delle pareti. L’ingresso principale ci introduce su un disimpegno alla cui sinistra troviamo un ampio soggiorno di circa 20 mq le cui pareti a vetri scorrevoli mettono in comunicazione gli spazi interni con quelli esterni. Il soggiorno si affaccia sulla piscina ed è reso accogliente dal camino a legna. Una moderna colorazione bianca, accostata alla tonalità calda del rosso, percorre le pareti della cucina abitabile, solitamente il fulcro dell’ambiente più vissuto della casa con una zona pranzo e una comoda isola di ultima generazione che unisce la funzionalità all’estetica, luogo aggregatore di relazioni domestiche che si affaccia sul verde circostante tramite una mezza parete a vetri scorrevoli. Il luminoso salone di circa 20 mq può essere considerato un “giardino di inverno”, a pianta semi-ellittica con pareti di vetro, anch’esse scorrevoli, che si apre sul giardino soleggiato. Questo senso di rotondità fa da padrone in questo lato della casa ed è un ambiente che cinge la famiglia, ma che si presta ad ospitare numerosi ospiti ed è riscaldato da una stufa a pellet. E’ la stanza della casa dove trascorrere i momenti privati in perfetto relax e durante l’inverno ci permette di vivere il giardino protetti dal freddo. A destra del disimpegno di ingresso inizia la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie una camera singola con parquet a terra e ampie finestre, una delle camere ha l’accesso su un terrazzo stretto e lungo, due bagni – ambedue finestrati e con doccia - mentre due ripostigli completano questa zona dell’abitazione. In uno dei ripostigli sono presenti i contatori dell’impianto fotovoltaico da 6 kWh collegato alla rete elettrica. Il seminterrato ospita tre vani ripostiglio, di cui quello più ampio si affaccia con un’ampia vetrata sul portico e in uno dei ripostigli troviamo la caldaia. Da visitare

Lucca | Arliano, Balbano, Chiatri

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Via delle Nubache

  • 1.380 m2
  • 10 bagni
  • 18 locali
  • B cl. en

€ 3.600.000

In posizione immersa nel verde ed appartata rispetto alle vie di traffico, a pochi chilometri dal centro storico di Lucca, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa signorile, con annessa una cascina e altri fabbricati, circondati da 80.000 mq. di terreno, in un contesto di completa tranquillità. La proprietà conserva il fascino del passato, con tutti i comforts moderni; è stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l’edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet, vernici all’acqua, pitture a calce) nel massimo rispetto dell’ambiente. La villa padronale, costruita nel 1803, è disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano, per 930 mq. in totale. Il piano terra si presenta distribuito in sei locali di servizio, una cucina, un servizio igienico, un locale per prima colazione, un locale caldaia, un vano per macchine piscina ed un ingresso secondario per piattaforma elevatrice che collega i piani terra, primo e secondo. Al primo piano trovano spazio un salotto, una cucina padronale con locale dispensa, una camera da letto matrimoniale con relativo bagno in camera, una sala pranzo con bagno e relativo antibagno, una camera ospiti composta da locale salotto, una camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, una camera da letto padronale di circa 28 mq., un locale guardaroba ed un bagno . Il secondo piano ospita ulteriori tre camere da letto, tre vani ad uso soffitta e sei bagni. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Fa parte del compendio immobiliare una cascina, sviluppata su 450 mq. circa, suddivisa in due appartamenti da 75 mq. l'uno, un magazzino/ufficio di 110 mq. circa, un locale per rimessaggio macchine agricole di 48 mq., un magazzino di 25 mq., ripostigli/cantine per 50 mq. e autorimesse per 72 mq. circa. Annessi ai fabbricati sono il forno esterno di circa 16 mq. con locali ripostiglio (forno a volta in mattoni) ed una limonaia di circa 60 mq., risanata con tetto completamente isolato. Completa i fabbricati annessi una piscina esterna di 14,50x8 metri, con bordo sfioratore, con idromassaggio, immersa in area esterna di 800 mq. totali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

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